Cauzioni Fideiussioni
Le nostre proposte per fideiussioni e cauzioni:
FIDEJUSSIONI NEI CONTRATTI COMMERCIALI
- Contratti di fornitura – Pagamento merci
La fidejussione garantisce al Fornitore, in tal caso al Beneficiario della garanzia, il regolare pagamento della fornitura da parte del committente (Contraente), come previsto nel contratto di vendita.
- Contratti di concessione di prodotti petroliferi
La fidejussione garantisce al Concedente (Società petrolifere, ecc…), Beneficiario della garanzia, le obbligazioni assunte al Concessionario (Contraente) previste nel contratto di concessione.
- Contratti di concessione di autoveicoli
La fidejussione garantisce al Concedente (Beneficiario) le obbligazioni assunte dal Concessionario di autoveicoli (Contraente) previste nel contratto di concessione.
- Forniture di gas metano
La fidejussione garantisce al Fornitore di gas metano (Beneficiario) il rispetto degli obblighi ed oneri del committente (Contraente) previste nel contratto di fornitura.
- Contratti di appalto tra privati
La fidejussione garantisce al Committente la buona esecuzione dell’opera da parte dell’Appaltatore.
Può essere viceversa rilasciata la fidejussione a favore dell’Appaltatore a garanzia del pagamento dell’opera commissionata.
- Cauzioni provvisorie per partecipazione a gare di appalto
Consentono la partecipazione alle gare di appalto di lavori, forniture, servizi e manutenzioni e garantiscono la successiva sottoscrizione del contratto e l’osservanza degli obblighi derivanti al contraente in caso di aggiudicazione dell’appalto.
- Cauzioni definitive per appalti
La fidejussione è rilasciata come cauzione definitiva a garanzia della buona esecuzione dell’appalto da parte dell’Impresa aggiudicataria.
- Ritenute di garanzia
La fidejussione è rilasciata nell’interesse della Ditta Appaltatrice (Contraente) ed a favore dell’Appaltante (Beneficiario) a garanzia dello svincolo, da parte di quest’ultimo, delle ritenute di garanzia in relazione allo stato di avanzamento dei lavori o sui pagamenti per la revisione prezzi.
- Anticipazione sul prezzo di appalto
La fidejussione è rilasciata nell’interesse della Ditta Appaltatrice (Contraente) ed in favore dell’Appaltante (Beneficiario), a garanzia delle anticipazioni sul prezzo d’appalto, concesse dal Beneficiario al Contraente.
- Cauzioni per svincolo ritenute di garanzia e revisione prezzi
Consentono all’appaltatore di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso d’opera, gli importi trattenuti dalla Stazione Appaltante a maggior garanzia dell’esatto adempimento del contratto, sia sull’importo dei lavori originario che su quello stabilito per revisione prezzi.
- Compromessi di vendita
Fidejussione rilasciata a garanzia degli obblighi ed oneri previsti nel compromesso di vendita immobiliare.
- Canoni di locazione
La fidejussione garantisce al locatore la regolare corresponsione dei canoni di locazione da parte del conduttore dell’immobile concesso in locazione.
- Depositi pecuniari di locazione
La garanzia fidejussoria sostituisce il deposito pecuniario rilasciato dal conduttore dell’immobile in favore del locatore, come previsto nel contratto di locazione.
- Permute immobiliari
La fidejussione garantisce al proprietario del terreno ceduto in permuta al costruttore, la costruzione e la consegna degli immobili previsti dal contratto.
- Vendite sulla carta di immobili
La fidejussione garantisce all’acquirente dell’immobile la costruzione e la consegna dell’immobile acquistato sulla carta (progetto ecc.).
- Contratti di compravendita immobiliare
Fidejussione rilasciata a garanzia degli obblighi ed oneri previsti nel contratto di compravendita immobiliare, compresi anticipi e pagamenti.
- Altre tipologie di contratti
Contratti di compravendita, fusioni e compartecipazioni di aziende e/o rami di azienda. Transazioni tra privati.
FIDEJUSSIONI GIUDIZIARIE
- Cancellazione di ipoteche
Garanzia dell’adempimento delle formalità necessarie ad estinguere i gravami a seguito di frazionamento di mutui: copre i rischi di insolvenza dei mutuatari relative al titolo di proprietà ed alla libertà degli immobili ipotecati a garanzia di mutui (di credito fondiario, edilizio, agrario) garantiti da ipoteca. La fidejussione è rilasciata a favore del mutuante (Assicurato) a garanzia delle ragioni creditorie verso il mutuatario (Contraente), sia per inadempienze di quest’ultimo, sia a seguito di domande, eccezioni ad opposizioni proposte dal mutuatario e/o da terzi, che importino o rendano invalide o inefficaci le garanzie reali.
- Revoca di ipoteca
La fidejussione viene rilasciata nell’interesse del Mutuatario (Contraente) ed a favore del Mutuante (Beneficiario), a garanzia del risarcimento della perdita del credito, da questi subito, derivante da eventuale declaratoria giudiziaria di revoca, in sede fallimentare dell’ipoteca concessa.
- Revocatorie fallimentari
La fidejussione viene rilasciata nell’interesse del Mutuatario (Contraente) ed a favore del Mutuante (Beneficiario), a garanzia dei rischi derivanti da revocatoria fallimentare successiva a compravendita di immobili.
- Mutui edilizi
Fidejussione a garanzia delle obbligazioni della Ditta mutuataria previsti nel contratto di mutuo edilizio concesso dall’Istituto mutuante.
- Provvedimenti cautelari
La fidejussione viene rilasciata all’ordine dell’Autorità Giudiziaria al fine di ottenere provvedimenti cautelativi.
- Sospensioni di esecuzioni
La fidejussione viene rilasciata all’ordine dell’Autorità Giudiziaria al fine di ottenere sospensioni dell’esecuzione.
- Dissequestro di beni
La fidejussione viene rilasciata, all’ordine dell’Autorità Giudiziaria, nell’interesse della parte che ha subito il sequestro dei beni (Contraente), ed a favore della parte attrice (Beneficiario), per l’ottenimento del dissequestro dei beni.
- Concessioni per provvedimenti di urgenza
La fidejussione viene rilasciata all’ordine dell’Autorità Giudiziaria al fine di ottenere concessioni per provvedimenti d’urgenza, di provvisoria esecutività di decreti ingiuntivi opposti.
- Garanzie per l’ottenimento di provvedimenti giudiziali
La fidejussione viene rilasciata all’ordine dell’Autorità Giudiziaria al fine di ottenere Garanzie per l’ottenimento di provvedimenti giudiziali per i quali sia prevista cauzione dal Codice di Procedura Civile.
- Concordato preventivo
La fidejussione viene rilasciata nell’interesse della Ditta proponente il concordato ed a favore dei creditori a garanzia del buon fine degli adempimenti previsti nel concordato.
- Concordato fallimentare
All’ordine dell’Autorità Giudiziaria, la fidejussione viene rilasciata nell’interesse della Ditta fallita (Contraente) e a favore dei creditori (Beneficiari), a garanzia del buon fine degli adempimenti previsti nel concordato fallimentare.
|
|
|||||||||
CAUZIONI PER APPALTI PUBBLICI |
|
|||||||||
|
Cauzioni provvisorie Consentono la partecipazione alle gare di appalto di lavori, forniture, servizi e manutenzioni e garantiscono la successiva sottoscrizione del contratto e l'osservanza degli obblighi derivanti al Contraente in caso di aggiudicazione dell'appalto. |
|
|||||||||
|
Cauzioni definitive Garantiscono la buona esecuzione dell'appalto da parte della impresa aggiudicataria. |
|
|||||||||
|
Cauzioni per anticipazioni Garantiscono il rientro delle anticipazioni concesse ( all'appaltatore ) sul prezzo d'appalto. |
|
|||||||||
|
Cauzioni per svincolo ritenute di garanzia e rata a saldo Consentono all'appaltatore di svincolare anticipatamente, sia a lavori ultimati che in corso di opera, gli importi trattenuti dalla Stazione Appaltante a maggior garanzia dell'esatto adempimento del contratto, sia sull'importo lavori originario che su quello stabilito per eventuali revisioni prezzi. |
|
|||||||||
|
Garanzia di buon funzionamento Garantisce il buon funzionamento, nonchè eventuali interventi manutentivi su opere ed impianti. Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio (PRUSST). Garantisce la percentuale dei mezzi propri che devono essere destinati per la realizzazione di opere pubbliche o di interesse pubblico manifestata mediante la sottoscrizione di un atto d'obbligo con il Comune.
|
|
|||||||||
CAUZIONI A GARANZIA DI CONTRATTI TRA PRIVATI |
|
|||||||||
|
Appalto tra privati Si garantiscono le obbligazioni assunte nel contratto per la buona esecuzione degli appalti o lo svincolo anticipato a lavoro ultimato o in corso d'opera degli importi trattenuti a maggior garanzia dell'esatto adempimento o del buon funzionamento. |
|
|||||||||
|
Permuta immobiliare Si garantisce la consegna degli immobili descritti nel contratto di permuta nei tempi dallo stesso previsti. |
|
|||||||||
|
Vendita sulla carta di immobili Si garantisce la restituzione all'acquirente degli anticipi versati in corso d'opera in caso di mancato rispetto da parte del venditore dei termini di consegna dell'immobile promesso in vendita. |
|
|||||||||
|
Locazione Garanzie prestate in sostituzione del deposito cauzionale previsto dai contratti sia di locazione abitativa (solitamente commisurato a tre mensilità di canone) che di locazione commerciale (può arrivare anche a sei mensilità di canone). Sono escluse le garanzie richieste per il pagamento dei canoni di locazione.
|
|
|||||||||
GARANZIE PER APPALTI ALL'ESTERO |
|
|||||||||
|
Bid Bond Equiparabile alla cauzione provvisoria in Italia. |
|
|||||||||
|
Performance bond Equiparabile alla cauzione definitiva |
|
|||||||||
|
Money Retention Bond Equiparabile agli svincoli decimi. |
|
|||||||||
|
Advance Payment Bond A garanzia del rientro delle anticipazioni, come per l'Italia. |
|
|||||||||
|
Maintenance Bond A garanzia di eventuali danni che si manifestino durante il periodo di manutenzione conseguenti a carenze di manodopera o materiali utilizzati per la costruzione.
|
|
|||||||||
CAUZIONI PER URBANIZZAZIONI |
|
|||||||||
|
Garantiscono l'adempimento degli oneri siano essi rappresentati da obblighi di fare (realizzazione di opere di urbanizzazione) che da obblighi di dare (pagamento costi di costruzione / Legge Bucalossi). |
|
|||||||||
|
|
|
|||||||||
CAUZIONI PER CONCESSIONI PUBBLICHE |
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
|
||||||||||